Showroom da Alluri Imóvel, em Moema SP.

Qual a diferença entre studio e kitnet?

Apartamento em São Paulo: Qual a diferença entre Studio e Kitnet na Alluri. Acreditamos que o lugar onde você mora impacta diretamente seu bem-estar e sua saúde mental. Por isso, não oferecemos só imóveis em São Paulo — a gente entrega espaços com design funcional, pensados pra facilitar a vida e trazer mais conforto no dia a dia.
E falando em praticidade, muita gente tem dúvida na hora de escolher entre uma kitnet ou um studio. Parece tudo igual, né? Mas tem umas diferenças importantes que podem mudar totalmente sua experiência. Vamos te explicar tudo de forma simples!

O que é um studio?

Um apartamento em São Paulo estilo studio é um tipo de imóvel compacto, geralmente com cerca de 30 m² (às vezes um pouco menos, às vezes um pouco mais), pensado justamente para quem tem uma rotina acelerada e valoriza praticidade.
Esse modelo começou a ganhar força em São Paulo a partir de 2010, com prédios modernos que oferecem mais do que apenas um lugar pra morar. Em vez de áreas pouco utilizadas dentro do imóvel, como uma lavanderia grande ou um segundo quarto, o espaço é otimizado e focado no essencial — tudo de forma integrada e bem planejada.
É o caso da Dra. Carolina, por exemplo. Médica, 35 anos, trabalha perto da Av. Paulista e escolheu alugar um studio de 24 m² na Vila Mariana. Pra ela, o que faz sentido é morar perto do hospital, ter segurança, e contar com amenidades como academia, lavanderia coletiva e espaços de convivência no próprio prédio. Tudo isso sem abrir mão de conforto e de um ambiente que acolhe, mesmo com poucos metros quadrados.

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O que é uma kitnet?

Um aparamento em São Paulo estilo kitnet — também chamada de kitinete ou quitinete — é um tipo de apartamento pequeno, com tudo o que é essencial reunido em um só ambiente. O próprio nome vem do inglês kitchenette, que significa “pequena cozinha”, e já entrega a proposta: um espaço simples, integrado e funcional.
Geralmente, a kitnet tem três áreas básicas bem compactadas: um cômodo que funciona como sala e quarto, uma pequena cozinha (às vezes com área de serviço) e um banheiro. Tudo pensado pra quem passa pouco tempo em casa e precisa de um lugar prático e fácil de manter.
Por ser mais acessível, é muito comum encontrá-las em regiões centrais de cidades grandes e universitárias. Para jovens solteiros ou casais que estão começando, pode ser uma ótima porta de entrada no mercado de aluguel — especialmente pra quem busca um apartamento pequeno que resolva o dia a dia sem complicações.

A localização faz toda a diferença

Quando falamos de apartamento pequeno, como studios e kitnets, a localização é um dos pontos mais importantes. Afinal, quem escolhe esse tipo de imóvel costuma ter uma rotina agitada, valoriza mobilidade e quer otimizar o tempo — nada melhor do que morar perto do trabalho, do metrô ou dos principais pontos da cidade.
Em São Paulo, bairros como Vila Mariana, Vila Matilde, Sumaré, Moema e Bela Vista estão entre os mais procurados por oferecerem justamente esse equilíbrio: boa infraestrutura, acesso fácil ao transporte público, segurança e qualidade de vida. São regiões onde é comum encontrar opções mais modernas, com prédios que oferecem amenidades e layouts inteligentes.
Se você está nessa busca, vale conhecer empreendimentos que seguem esse conceito, como os studios da alluri no Inspire Ibirapuera — que oferece studios entre 38 m² e 51 m², com opção mobiliada ou não. É o tipo de solução que une praticidade, localização estratégica e conforto em um só lugar.

Decoração de interior: mais bem-estar em menos espaço

Viver em um apartamento pequeno não significa abrir mão de conforto — pelo contrário. Quando o espaço é bem pensado, cada detalhe contribui para uma rotina mais leve, organizada e produtiva.
Uma decoração funcional e integrada ajuda a criar ambientes que realmente acompanham o ritmo da vida urbana: móveis planejados, soluções criativas de organização e escolhas conscientes fazem com que o dia a dia flua melhor, mesmo em poucos metros quadrados.
Quem vive em studios ou kitnets sabe o quanto isso influencia na sensação de bem-estar. Um espaço acolhedor, onde tudo tem seu lugar, pode até melhorar o humor e a disposição — como mostramos em Design de Interiores: Seu Aliado Secreto para Produtividade e Disposição no Dia a Dia, de forma bem interessante, por aqui.
E se tudo isso já faz sentido pra você, no próximo tópico a gente te ajuda a dar o próximo passo na escolha do seu novo lar.
Qual o próximo passo?

Se você está em busca de um apartamento pequeno e quer saber como decorar sem abrir mão de praticidade e conforto, o segredo está em entender suas prioridades. Morar em bairros como Vila Mariana, Vila Matilde, Moema ou Sumaré, por exemplo, já traz um estilo de vida mais conectado e funcional — especialmente quando falamos em apartamento mobiliado para aluguel, que facilita muito a vida de quem tem a rotina corrida.
Mas tão importante quanto a localização é pensar em como o espaço vai funcionar no seu dia a dia. Afinal, um bom projeto de decoração transforma completamente a experiência de viver — e é aí que entra a dúvida: quando contratar um arquiteto ou designer de interiores?
A resposta depende das suas necessidades.

De forma geral:

Arquiteto é indicado para reformas estruturais ou ampliações.
Designer de interiores é ideal para criar e decorar ambientes internos com funcionalidade e estética.

Na Alluri, você encontra os dois serviços — com a vantagem de ter tudo centralizado, desde a curadoria de imóveis em São Paulo, passando por um showroom físico, até o acompanhamento da obra em tempo real, feito por meio de um dashboard exclusivo. Nosso foco é criar ambientes que reduzem a ansiedade, aumentam o bem-estar e realmente se adaptam à sua rotina.
Seja para investir, morar ou alugar um apartamento mobiliado, escolher o parceiro certo faz toda a diferença. E aqui, a gente cuida de cada detalhe com olhar estratégico e humano.

Por fim, escolher um Apartamento em São Paulo e saber a diferença entre Studio e Kitnet auxilia na organização e no planejamento das mudanças. Visite nosso showroom e vem ser um cliente alluri.